2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+2.4%
プレシス蒲田南
東京都大田区東六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩7分
2012年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 65㎡の場合
相場
5,988万円
92.1万円/㎡
3,531
5,169
6,807
8,445
AI査定結果
推定相場価格
5,988万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,169万円〜6,807万円
79.5万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス蒲田南
4,980万円（76.6万円/㎡）/ 1階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,500万円 | 84.6万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,680万円 | 72.0万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は84.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | プレシス蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅7分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/10 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,040万円 | 91.0万円 | 55.37㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,770万円 | 74.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ上池台蝉坂 大田区上池台三丁目 | 長原駅13分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | セレニティ久が原 大田区久が原五丁目 | 西馬込駅13分 | 3,480万円 | 71.1万円 | 48.96㎡ | 1LDK | -1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,980万円 | 86.4万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | アドバンスシティ大森 大田区南馬込二丁目 | 大森駅13分 | 5,999万円 | 81.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,580万円 | 85.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/19 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンヴェール池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅8分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,580万円 | 87.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランイーグル蒲田3 大田区中央三丁目 | 大森町駅15分 | 5,080万円 | 63.9万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | ネオスト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅5分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル多摩川VII 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.55㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | エクセルダイア蒲田V 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 6,180万円 | 78.0万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/17 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/20 | ミオカステーロ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクセルダイア南蒲田II 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 4,750万円 | 83.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
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